프레스티어자이 분양가 당첨자 발표 청약일정
프레스티어자이: 과천의 새로운 랜드마크
서론: 프레스티어자이의 등장
안녕하세요, 부동산 전문가입니다. 오늘은 과천시에 새롭게 선보이는 프레스티어자이에 대해 알아볼게요. 이 아파트는 과천 지역의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대되고 있어요. 프레스티어자이의 분양가부터 청약 정보까지 모든 것을 자세히 살펴보겠습니다.
본론: 프레스티어자이 심층 분석
1. 프레스티어자이 개요
프레스티어자이는 과천주공4단지 재건축 사업으로 탄생한 신축 아파트예요. 총 1,445세대 규모의 대단지로, 그 중 287세대가 일반분양 물량이에요.
| 위치 | 경기도 과천시 별양동 7번지 일원 |
| 규모 | 총 1,445세대 (일반분양 287세대) |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 건설사 | GS건설 |
2. 프레스티어자이 분양가
프레스티어자이의 분양가는 주변 시세를 고려했을 때 상당히 높은 수준이에요. 하지만 과천의 프리미엄을 생각하면 납득할 만한 가격이라고 볼 수 있죠.
| 49㎡ | 13억629만원~13억8760만원 |
| 59㎡ | 16억540만원~16억2380만원 |
| 74㎡ | 19억9760만원~20억1080만원 |
| 84㎡ | 22억2300만원~22억5680만원 |
| 99㎡ | 24억7041만원 |
3. 프레스티어자이 전매제한
프레스티어자이는 비규제지역에 속해 있어 전매제한 기간이 상대적으로 짧아요. 당첨일로부터 1년의 전매제한이 적용됩니다.
4. 프레스티어자이 시세차익 전망
프레스티어자이의 시세차익 전망은 밝은 편이에요. 과천 지역의 높은 주거 선호도와 우수한 입지를 고려하면, 입주 후 상당한 시세차익이 예상됩니다.
| 과천 지역 선호도 | 매우 높음 |
| 입지 조건 | 우수 (정부과천청사역 인접) |
| 주변 인프라 | 발달 |
5. 프레스티어자이 청약 자격 및 일정
프레스티어자이 청약을 위해서는 일정 자격 요건을 갖춰야 해요. 청약 일정도 꼭 확인해두세요!
청약 자격
- 과천시 1년 이상 거주자 우선
- 수도권 거주자 청약 가능
- 무주택세대구성원
청약 일정
| 특별공급 | 2024년 10월 7일 |
| 1순위 | 2024년 10월 8일 |
| 2순위 | 2024년 10월 10일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 10월 16일 |
6. 프레스티어자이 청약 신청 방법
프레스티어자이 청약은 인터넷을 통해 간편하게 신청할 수 있어요. 청약홈 사이트나 모바일 앱을 이용하면 돼요.
- 청약홈 (www.applyhome.co.kr) 접속
- 청약신청 메뉴 선택
- 주택명 '프레스티어자이' 검색
- 청약 정보 입력 및 제출
7. 프레스티어자이의 특징
프레스티어자이는 여러 가지 특징을 가지고 있어요. 이런 특징들이 높은 분양가에도 불구하고 많은 관심을 받는 이유죠.
| 우수한 입지 | 정부과천청사역 초역세권 |
| 브랜드 가치 | GS건설의 프리미엄 브랜드 '자이' |
| 커뮤니티 시설 | 다양한 주민 편의시설 제공 |
| 조경 설계 | 넓은 녹지 공간과 조경 시설 |
결론: 프레스티어자이의 미래
프레스티어자이는 과천 지역의 새로운 주거 트렌드를 선도할 것으로 기대돼요. 높은 분양가에도 불구하고 많은 관심을 받고 있는 이유는 과천이라는 지역의 프리미엄과 우수한 입지 때문이에요.청약을 고려하고 계신다면, 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고 청약 일정을 놓치지 않도록 주의해야 해요. 프레스티어자이는 높은 경쟁률이 예상되니 철저한 준비가 필요할 거예요.
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